Рынок недвижимости Молдовы переживает один из самых сложных периодов за последние два десятилетия: число сделок, особенно в сегменте квартир, резко сократилось. Об этом заявил экономический эксперт Вячеслав Ионицэ.
По его оценке, количество коммерческих сделок с квартирами опустилось до минимального уровня за последние 20 лет, причём особенно заметно снижение в Кишинёве. Если в 2023 году было зафиксировано 19,8 тыс. сделок с квартирами, в 2024 году — 23,7 тыс., то в 2025 году показатель упал до 14 тыс. В первом квартале 2026 года зарегистрировано лишь 2240 сделок — вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
На общереспубликанском уровне спад также существенный: если в 2019 году было совершено 52,5 тыс. сделок с квартирами, то в 2025 году — только 20,7 тыс.
Среди ключевых причин эксперт назвал резкий рост цен на жильё с 2023 года, повышение стоимости жизни и уход инвесторов с рынка.
Эксперт также указал на изменение структуры сделок. Если еще в 2019 году большинство покупок осуществлялось за наличные, то сейчас около 70% квартир приобретаются в ипотеку. В первом квартале 2026 года в годовом выражении было совершено 4,1 тыс. сделок за наличные и 6,9 тыс. — через ипотечное кредитование.
vesti24.md
