Prețul mediu la apartamentele din Chișinău, în anul 2024, a crescut cu 470 de euro per metru pătrat. Astfel, în prezent, constituie 1.540 de euro per metru pătrat, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară.
Din anul 2015 și până în anul 2019, prețul mediu la apartamente a crescut cu 85 de euro per metru pătrat. Iar din anul 2020 și până în 2024 - prețul mediu a crescut cu 890 de euro per metru pătrat.
Dacă în semestrul I din 2024, creșterea prețurilor era alimentată de lipsa stocului de apartamente spre vânzare, atunci în semestrul al II-lea, aceasta a fost alimentată și mai mult de ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului Prima Casă Plus.
în 2023, doar 20% din apartamente au fost vândute prin intermediul unui credit ipotecar. În anul 2024, această cifră a crescut la peste 40%.
Printre cauzele majorărilor de prețuri la apartamente, enumerare de compania imobiliară, sunt: pandemia COVID-19, războiul din Ucraina, inflația de 30%, criza stocului de apartamente spre vânzare din 2024, „febra imobiliară” din 2021 - record de vânzări pe piața imobiliară și moratoriul pe eliberarea de acte permisive de construcție în Chișinău. Pe lângă acestea, autorii studiului, printre cauze, mai menționează și ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului „Prima Casă Plus”.
agora.md
