Prețurile imobiliare au ieșit de sub control de la începutul anului. În primele trei luni curent a fost înregistrată o creștere cu aproape 21 la sută a prețului la locuințe în Capitală, cea mai mare din istoria țării, declară experțul economic, Veaceslav Ioniță. Analistul trage semnale de alară și susține că am putea ajunge într-o criză socială, dacă nu vor fi întreprinse măsuri.
VEACESLAV IONIȚĂ, expert economice IDIS ”Viitorul”: "Într-un singur trimestru prețurile au crescut cu aproape 21 de procente. Ultima dată o creștere cea mai mare pe care am avut-o a fost în 2008, tot trimestrul I, a crescut cu 14,5%. Din 2009 pînă în prezent noi nu am avut niciun an când timp de un an de zile prețurile să crească cu 21 la sută, cât acum au crescut într-un singur trimestru".
Potrivit expertului de la IDIS ”Viitorul”, care face trimitere la datele statistice imobiliare, cele mai mari creșteri de prețuri se atestă în Capitală.
VEACESLAV IONIȚĂ, expert economice IDIS ”Viitorul”: "Astăzi un apartament nou în municipiul Chișinău a ajuns la 1906 euro/m², sau cu 325 de euro mai mult decât acum trei luni. Apartamentele vechi au ajuns la 1350 euro/m², sau cu 190 de euro mai mult decât acum trei luni".
Printre cauzele exploziei prețurilor se numără scăderea ofertei și cererea în creștere. Volumul locuințelor date în exploatare în ultimii trei ani a fost cu peste 50% mai mic față de perioada 2019-2021, iar aproximativ 10 mii de oameni din sate se mută anual la Chișinău. Totodată,se atestă și creșterea costurilor pentru companii, care s-au majorat cu 50% în trei ani, făcând imposibilă revenirea la prețuri accesibile.
Veaceslav Ioniță crede că, dacă nu se va interveni atunci criza locativă riscă să devină o criză socială. În opinia sa, trebuie să fie elaborate și aplicată o strategie națională pentru locuințe accesibile, cu stimulente pentru construcții și reforme administrative.
Amintim că, statul implementează programul ”Prima Casă Plus”, dedicate familiilor care își doresc o locuință. În cadrul programului, solicitantul se poate credita cu până la 2,5 milioane de lei, acest împrumut fiind garantat de stat. În bugetul pentru anul curent a fost prevăzute, în acest sens, 4,5 miliarde de lei.
Exclusiv TV
