Массовая оценка (или переоценка) садовых участков с дачными домами или без них будет проводиться по новой модели. Это предусматривает приказ Агентства геодезии, картографии и кадастра от 5 июня 2025 года. Он касается всех участков, входящих в состав садово-огороднических товариществ (СОТ) во всех населённых пунктах Молдовы.
Для применения модели разработаны карта стоимостных зон и их описание, коэффициенты стоимостных факторов и пр. Границы стоимостных зон для садовых участков носят схематичный и ориентировочный характер. В случае расхождений, возникших в результате обновления или уточнения границ, графическая часть модели оценки будет обновляться.
В числе характеристик оценки дачного дома учитывается его общая площадь, возраст, степень готовности, наличие мансарды, материалы т.п. Кроме того, делается поправка на наличие подъездной дороги, газопровода, водопровода и т.д.
Настоящая модель применяется к оценке объектов недвижимого имущества, для которых площадь садового участка, зарегистрированного в Реестре недвижимого имущества, составляет от 0,01 до 2,86 га.
logos-pres.md
