Агенты по недвижимости попали под прицел властей. Их деятельность будут строго регламентировать. В частности, желающие заниматься этой профессией должны будут пройти курс профессиональной подготовки, предоставлять чеки за услуги и сообщать обо всех операциях. Соответствующий законопроект предложили депутаты партии «Действие и солидарность». По мнению авторов, его целью является обеспечение бОльшей прозрачности в сфере недвижимости.
РАДУ МАРИАН, депутат от фракции ПДС: «В последние годы мы все наблюдаем значительный рост цен на квартиры и недвижимость. Это вызывает тревогу и беспокойство в обществе, особенно среди молодежи, желающей иметь собственную квартиру. Мы хотим сообщить вам, что мы слышим вас, понимаем эти проблемы и прилагаем все усилия, чтобы найти решения».
Первым важным аспектом, включенным в проект, является процедура авторизации для агентов по недвижимости. Им придется пройти курс профессиональной подготовки, чтобы стать профессиональным агентом по недвижимости. Инициатива также предусматривает создание электронного государственного реестра, в который будут включены все профессиональные агенты по недвижимости. Таким образом, каждый гражданин сможет проверить, авторизован агент или нет.
МАРИНА МОРОЗОВА, депутат фракции ПДС: «Также мы предлагаем создать электронный реестр сделок с недвижимостью. Таким образом, каждая сделка с недвижимостью, которая будет осуществлена с помощью агента по недвижимости, должна быть внесена в этот реестр. Каждый агент будет обязан внести в свой личный налоговый кабинет информацию об адресе недвижимости, кадастровом номере, цене, а также площади и размере комиссии».
Эта законодательная инициатива обязывает агента по недвижимости оказывать услуги исключительно на основании письменного договора с клиентом, а также отчитываться о своей деятельности.
МАРИНА МОРОЗОВА, депутат фракции ПДС: «Обязанность агента по недвижимости - предоставлять квитанции обо всех платежах, которые он получает от своих клиентов в соответствии с договором».
По статистике, только в Кишиневе ежегодно в среднем продается 20 тысяч квартир и домов, а 60 процентов сделок проводят через агентов по недвижимости. В прошлом году объем инвестиций в новые квартиры составил 490 миллионов евро. По словам эксперта Вячеслава Ионицэ, в первом квартале этого года отмечен самый высокий рост цен на недвижимость за последние 16 лет. Квадратный метр жилья в белом варианте стоит в среднем около 1400 евро, а в квартирах на вторичном рынке - около 970 евро.
Exclusiv TV
