Creșterea numărului de turiști care sosesc cu avionul determină o creștere a prețurilor la cazare în țările UE. Acest efect se manifestă cel mai puternic în Spania, Portugalia și Italia, se arată într-un studiu al New Economics Foundation (NEF), realizat la comanda Federației Europene pentru Transport și Mediu.
Autorii au analizat situația din șapte țări europene în perioada 2019–2025 și au descoperit o legătură între creșterea numărului de pasageri aerieni și creșterea prețurilor de achiziție și închiriere a locuințelor, relatează Euronews. Această legătură s-a manifestat cel mai evident în Spania, Portugalia, Italia și Grecia. În Belgia, Danemarca, Germania, Țările de Jos și Polonia, unde fluxul acestor turiști a scăzut, creșterea prețurilor la locuințe a fost mai moderată.
Conform estimărilor cercetătorilor, în Spania numărul turiștilor care sosesc cu avionul a crescut cu 12,8% în ultimii șapte ani. Aceasta a coincis cu o creștere a prețului mediu de achiziție a unei locuințe cu aproximativ 3,8 mii de euro și cu o creștere a chiriei cu 236 de euro, adică 1,7%. Dacă tendința se va menține, până în 2031 chiria ar putea crește cu încă 217 euro.
Cu toate acestea, autorii nu consideră turismul singura cauză a crizei locuințelor. Prețurile cresc, de asemenea, din cauza lipsei de locuințe noi, a restricțiilor birocratice în domeniul construcțiilor, a problemelor legate de reglementările urbanistice și a deficitului de forță de muncă. Situația este influențată și de răspândirea închirierilor turistice, precum și de achiziționarea de locuințe secundare.
logos-press.md
