Prețurile locuințelor din Uniunea Europeană cresc într-un ritm mai rapid decât chiriile, potrivit celor mai recente date publicate de Eurostat. În ultimul trimestru din 2025, locuințele s-au scumpit, în medie, cu 5,5% față de aceeași perioadă a anului precedent, în timp ce chiriile au crescut cu 3,2%. Comparativ cu trimesrul anterior, creșterile au fost mai moderate: +0,8% pentru prețurile imobiliare și +0,6% pentru chirii.
Privind evoluția pe termen lung, datele arată o tendință clară: în ultimii zece ani, prețurile locuințelor în UE au crescut, în medie, cu aproape 65%, în timp ce chiriile au urcat cu aproximativ 22%. În majoritatea statelor europene, locuințele s-au scumpit mult mai accelerat decât chiriile, diferența fiind vizibilă în 25 dintre țările analizate.
Există însă și excepții notabile. Ungaria înregistrează cea mai spectaculoasă creștere: locuințele s-au scumpit cu aproape 290% față de 2015, adică de aproape patru ori, iar chiriile s-au dublat în aceeași perioadă. Creșteri semnificative ale prețurilor au fost consemnate și în Portugalia (+180%), Lituania (+168%) și Bulgaria (+157%). La polul opus se află Finlanda, singura țară în care prețurile locuințelor au scăzut ușor în ultimul deceniu, cu aproximativ 3%.
În același interval, chiriile au crescut în toate cele 27 de state membre ale UE, cele mai mari majorări fiind înregistrate tot în Ungaria (+109%), urmată de Lituania (+88%), precum și de Irlanda și Polonia, ambele cu creșteri de aproximativ 76%.
Și România se înscrie în tendința ascendentă: în ultimii zece ani, prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ 74%, iar chiriile aproape în același ritm, cu circa 72%.
bani.md
