Potrivit datelor de la Cadastrul Imobiliar, în trimestrul III al anului 2025, în municipiul Chișinău au fost înregistrate 1.275 de tranzacții de vânzare-cumpărare a apartamentelor, cu 69% mai puțin comparativ cu trimestrul III al anului 2024 (4.098 tranzacții). În același timp, comparativ cu al doilea trimestru al anului 2025, s-a observat o creștere de 8,4% (1 176 de tranzacții).
De asemenea, a scăzut numărul de case de locuit individuale vândute. În al treilea trimestru al anului 2025, 205 case au fost vândute în capitală, în aceeași perioadă a anului 2024 – 497 (o scădere de 59%).
Analiștii notează că tendințele negative persistă pe tot parcursul anului. Dacă analizăm statisticile privind vânzările pe o bază ascendentă, în prima jumătate a anului 2025 au fost înregistrate cu 45% mai puține tranzacții decât în prima jumătate a anului precedent (4 060 și, respectiv, 7 396 de tranzacții). În primele 9 luni ale acestui an, au fost vândute 5 335 de apartamente, cu 53,6% mai puține decât în aceeași perioadă a anului 2024.
Factorul determinant pentru reducerea numărului de tranzacții de vânzare a apartamentelor este considerat de experții pieței ca fiind creșterea prețurilor și normele mai stricte de justificare a provenienței fondurilor pentru achiziționarea unei proprietăți. Lansarea programului Prima Casa Plus a accelerat, de asemenea, creșterea prețurilor într-o anumită măsură.
Potrivit indicelui imobiliar al agenției imobiliare Acces Imobil, prețul mediu al apartamentelor în Chișinău în 2023 va fi de 1070 euro/mp; în 2024 1540 euro/mp; în prima jumătate a anului 2025. – 1720 euro/mp.
logos-press.md
