Agenții imobiliari au intrat în vizorul autorităților. Activitatea acestora ar putea fi strict reglementată. Mai exact, cei care vor să practice această profesie, vor trebui să urmeze un curs de pregătire profesională, vor fi obligați să ofere bonuri de plată pentru servicii și să raporteze toate tranzacțiile. Un proiect de lege în acest sens a fost propus de către deputații Particului Acțiune și Solidaritate. Potrivit autorilor, scopul este de a asigura mai multă transparență în sectorul imobiliar.
RADU MARIAN, deputat, fracțiunea PAS: „În ultimii ani, cu toții observăm o creștere majoră a prețurilor la apartamente și imobiliare. Acest lucru cauzează neliniște și îngrijorare în societate, în special în rândul tinerilor care vor să aibă un apartament al lor. Vrem să vă spunem că noi vă auzim, înțelegem aceste îngrijorări și depunem eforturi ca să găsim soluții.”
Un prim aspect esențial inclus în proiect, este procedura de autorizare a agenților imobiliari. Aceștia vor trebui să urmeze un curs de pregătire profesională pentru dobândirea calității de agent imobiliar profesionist. Inițiativa mai prevede crearea unui Registru electronic de stat, în care să fie incluși toți agenții imobiliari profesioniști. Astfel, fiecare cetățean va putea verifica dacă agentul este autorizat sau nu.
MARINA MOROZOVA, deputată, fracțiunea PAS: „Totodată, propunem a fi creat registrul electronic al tranzacțiilor imobiliare. Astfel, fiecare tranzacție imobiliară, care se va înfăptui cu ajutorul unui agent imobiliar, urmează să fie inclusă în acest registru. Fiecare agent va fi obligat să introducă în cabinetul lui personal fiscal informații referitor la adresa bunului imobil, numărul cadastral, prețul imobilului, dar și suprafața și valoarea comisionului.”
Inițiativa legislativă mai obligă agentul imobiliar să presteze servicii exclusiv în baza unui contract cu clientul, încheiat în formă scrisă și să raporteze activitatea sa economică.
MARINA MOROZOVA, deputată, fracțiunea PAS: „Obligativitatea agentului imobiliar de a furniza bon de plată pentru toate plățile pe care le percepe de la clienții lor, în conformitate cu contractul încheiat.”
Potrivit statisticilor, doar în Chișinău, în medie, anual sunt vândute 20 de mii de apartamente și case, iar 60 la sută din tranzacții au loc prin intermediul agenților imobiliari. Anul trecut, volumul investițiilor în apartamente noi a fost de 490 de milioane de euro. Recent, expertul Veaceslav Ioniță a anunțat că, în primul trimestru al acestui an, a fost înregistrată cea mai mare creștere a prețurilor la imobile din ultimii 16 ani. Astfel, un metru pătrat de apartament, varianta albă, costă, în medie, peste 1.400 de euro, iar un metru pătrat în locuințele din blocurile vechi - în jur de 970 de euro.
Exclusiv TV
